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滿2年是購房滿2年還是房產證滿2年?

南巷清風 | 2019-03-27 17:59 | 瀏覽次數:0

孫洪燕 二手房經紀人

運天房產 洪燕 為您解答 直系親屬間房屋贈與稅費: 1、契稅3%:由受贈人支付; 2、印花稅0.1%:受贈人、贈予人各支付0.05%; 3、公證費約1%:由受贈人按房屋價值分段交納(房屋繼承、贈予必須辦理公證); 4、評估費約0.5%:由受贈人按房屋價值交納。 辦理直系親屬房產贈與的主要流程如下: 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證,贈與人與受贈人簽署贈與合同,公證處... 展開
2019-03-29 16:42

張雪松 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

這個要根據"滿兩年"前面追述的是什么,如果不追述是指房產證滿兩年,這樣過戶產生的稅費就相對比不滿兩年的少很多,有些地區也是要根據當當地購房政策來述說的"滿兩年"就是指在本地區繳納的社保滿足兩年,才可以在當地地區購買房產。
2019-03-28 18:44

楊國靜 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

您好,很高興能夠解答您的問題 關于滿2年的問題,看你是要做什么用: 免征增值稅,一般是契稅票上面的填發日期算的,什么時候去交的稅就比較關鍵,一般都會正常購房的時候晚。 有些地方選擇個稅的繳交來算,就是看出證時間滿2年了,是按房產證上面的填發時間。
2019-03-28 18:11

趙靜 二手房經紀人

1 一般情況下,開發商首次開盤出售的房子,從正式網簽時間開始計算,滿足所在城市限購條件年限后,房子解除限售,叫購房合同滿足年限條件。 2 同時存在不動產權證拿證時間,一般是先交契稅,大部分情況契稅在前,契稅滿2年,或者不動產權證滿2年,會免增值稅!
2019-03-29 09:13

王成輝 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

您好,滿2年的說法,一般來說,滿兩年的房子原值高,稅費就只有契稅,普通住宅首套的話 1%,二套的話是3%,看您是要做什么用,免征增值稅,一般是契稅票上面的填發日期算的,什么時候去交的稅就比較關鍵,一般都會正常購房的時候晚。有些地方選擇個稅的繳交來算,就是看出證時間滿2年了,是按房產證上面的填發時間。
2019-03-29 06:24

王小勇 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

關于滿2年的問題,看你是要做什么用: 如果是用來免征增值稅的話,一般是契稅票上面的填發日期算的,看您是的什么時候去交的稅就比較關鍵,一般都會正常購房的時候晚。 如果要看有些地方選擇個稅的繳交來算的話,就是看出證時間滿2年了,是按房產證上面的填發時間了。
2019-03-28 16:28

黃磊 二手房經紀人 經紀人 去店鋪

您好很高心為您解答問題。在武漢關于滿2年的問題,看你是要做什么用: 在武漢選擇個稅的繳交來算的話,就是看出證時間滿5年了,是按房產證上面的填發時間,滿了五年唯一住房免征個稅。 滿了兩年免征5.3%房產增值稅,也就是以前的營業稅
2019-03-28 16:43

呂啟明 二手房經紀人

你好!滿2年免交增值稅,是指房產證辦下來時間滿2年 ,或者是一手新房子業主交契稅滿2年都可以減免增值稅的。
2019-04-01 21:37

古珊珊 二手房經紀人

滿兩年在天津,一是指個人在當地交稅滿兩年有購房資格,第二個就是說這套房子房本買賣過兩年,免增值稅,如果沒有土地出讓金,只需交個稅,契稅,及幾百雜稅就可以了
2019-03-31 07:17

黃帆 二手房經紀人

房產證滿兩年計算方法: 1、房產證登記時間; 2、繳納契稅得到契稅證明時間; 3、其中一個時間滿2年,就視作持有住房滿2年。 購房滿2年就是指買房時間滿2年。
2019-03-30 21:29
第1-10條,共119條
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