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中國社科院報告:年底前住房市場價格穩中趨降 少部分城市降速或加快

上海證券報   2019-10-23 00:28

[摘要] 中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組23日發布的中國住房市場發展月度分析報告預計,今年底前住房市場價格總體穩中趨降,少部分城市可能降速加快。

中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組23日發布的中國住房市場發展月度分析報告預計,今年底前住房市場價格總體穩中趨降,少部分城市可能降速加快。

報告顯示,核心城市房價總體由漲轉跌,二手房成交量繼續下降;一線城市整體微跌,北京房價下跌相對較快;準一線城市房價環比跌幅總體擴大,天津重慶跌幅較上月有所加大;二線城市房價總體漲速進一步下降,市場走勢繼續分化;三四線城市總體由漲轉跌,部分城市房價仍逆勢上漲;核心城市住房租金下跌有所加快,市場景氣度比上年相對較低。

報告預計短期市場趨降。分城市看,一線房價可能延續下跌態勢。二線城市房價總體以小跌為主,部分城市仍可能上漲。三四線城市房價下跌與上漲并存。

報告建議,應保持調控定力,堅持避免出臺刺激購房政策。從各地市場實際出發,增強需求管控政策的彈性與靈活性。因地制宜對住房限購進行邊際性調整等。

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